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          文章来源:中国科学院    发布时间:00664  【字号:      】

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          我国房地产市场目前积聚的泡沫与美国次贷危机具有一些相似的因素,但是本质上有很大区别。比如都是在宽松的货币政策下,银行放贷压力大 ,房贷门槛逐渐放低;消费者盲目投资,杠杆率不断提升;金融机构和实体企业纷纷加入房地产大军,投机炒作盛行,房价不断上扬;还有监管 滞后等。但两者区别也很明显:第一,美国房地产以市场为导向,是通过金融创新放宽房贷条件来创造住房需求,由此推动房地产市场和经济发 展;而中国房地产市场并非完全由市场供需决定,更多的是受政府行为引导。第二,美国次贷危机的“次”是给偿付能力不高的人提供了贷款, 并在此基础上发行了大量衍生产品,而中国房地产的风险则在于银行给不少投机者发放贷款炒房,这些借款人以短期投资收益为偿付基础,在房 价下跌的情况下,投机者抛售房产和主动违约的后果将非常严重。第三,我国资产证券化程度不深,风险大部分还是集聚在银行体系内部。,黄金飙升原油二度探底三紧急关头挺身而出为适应形势发展需要,中共广东省委把琼崖地委改为琼崖特委。当时因受以城市为中心的党内左倾路线影响,1928年省委派黄学增同志主持特委工作,把特委机关迁入海口,想通过开展工作,策动兵变夺取政权。当时冯白驹被派到澄迈任县委书记,1929年初迁入海口的特委机关被国民党反动派军警破坏。除个别同志脱险外,其余同志均被杀害,特委主要领导人黄学增、官天民壮烈牺牲。顷刻间琼崖党组织失去了领导核心、各地组织失去联系,在这紧急关头冯白驹挺身而出,从澄迈赶到母瑞山寻找琼崖苏维埃政府主席王文明,汇报情况并建议由王文明主持召开各县委联席会议重建特委。王文明接受建议并带病于同年8月在定安内洞山主持会议,重新推举成立琼崖临时特委,王文明、冯白驹、傅佑山等九人为临时成员,9月经省委批准正式成立特委。11月召开党团联席会议,推选王文明、冯白驹、傅佑山三人为常委,王文明任书记,但王文明因重病在身,由冯白驹主持工作。1930年1月王文明病逝,冯白驹正式接任书记。从此,冯白驹开始确立为琼崖党领导地位,一直坚持到1950年全海南解放,长达20年。,陆金所回应退出网贷

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